Fragen und Antworten

Sie planen Ihren Lebensabend oder Urlaub in Bulgarien zu verbringen, oder sind auf der Suche nach einen Feriensitz? Nachfolgend beantworten wir Ihnen die wichtigsten Fragen, wenn Sie sich für ein Miet- oder Kaufobjekt in unserer Anlage entscheiden!

Aktuell sind 4 von derzeit 5 geplanten Anlagen fertig.  80% der Häuser sind bereits vermietet oder verkauft. Die noch verfügbaren Objekte in unserer Anlage können Sie unter der Kategorie «Kaufen» einsehen.

Als Interessent bieten wir Ihnen die Möglichkeit die Anlage und schöne Umgebung bei kostenloser Übernachtung von 2-3 Tagen zu erkunden. 

Wenn Sie Ihren Lebensabend in Ruhe in unserer Residenz geniessen möchten, bieten wir Ihnen ebenfalls die Möglichkeit 14 Tage Probe zu wohnen, bevor Sie sich mit unserer Unterstützung auf Ihren wohlverdienten Lebensabend in unserer Residenz niederlassen. Für Miet- und Kaufinteressenten bauen wir 23 weitere Wohneinheiten (Häuser) die ab 2022 bezugsbereit sind und bereits reserviert werden können. Fragen Sie uns gerne für weitere Informationen an.

Auf Grund hoher Nachfrage empfehlen wir  Ihnen nach einen telefonischen oder persönlichen Gespräch die Reservation Ihrer Traumvilla. Hierfür genügt eine E-Mail an info@residenz-victoria.ch mit der Bitte die Villa zu reservieren. Ihre Reservation werden wir für die Dauer von 7 Tagen bei uns deponieren. Anschliessend ist diese wieder frei verfügbar. Eine verbindliche Reservation kann durch eine Zahlung i von €2000 veranlasst werden. Hierfür erhalten Sie von uns einen Reservationsvertrag übermittelt. Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird der Reservationsbetrag entsprechend angerechnet.

Die Notariatskosten liegen zwischen 3.5% – 5% vom Kaufpreis.  Dies ist abhängig von der Grösse des Objektes. Wir bieten Ihnen vor Ort rechtliche Beratung und können Sie auf Wunsch mit unseren deutschen – und schweizer Kundenmanagern bei den Formalitäten gerne unterstützen.

Steuern liegen bei jährlich max. 150 Euro, dies ist abhängig von der Größe des Hauses.

Die Kosten für die Community umfasst die Pflege der Gartenanlage, Poollandschaft, Abfallentsorgung und kostet 7 Euro pro Wohnquadratmeter / Jahr. Ausgaben für Strom – und Wasser sind je nach Nutzung individuell. Für Wasser / Strom / TV / Internet rechnen Sie bitte mit monatlichen Kosten von max. 20-50 Euro.

Da das Klima sehr mild ist und sehr selten unter 0 Grad fällt, sind alle Villen mit Klimaanlagen ausgestattet und sorgen im Winter sowie im Sommer für ein angenehmes Raumklima
Auf Wunsch ist es auch möglich eine Heizung bzw. Boden-Heizung einzubauen, die in den Kaufpreisen jedoch nicht inkludiert ist. Die Heizungskosten werden mit den Stromkosten abgerechnet und liegen bei max. 10-20 Euro / Monat.

Ein Sonnenschutz, Rolläden sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können auf Wunsch bei der Bauplanung oder später für Sie installiert werden.

Dies können wir sehr gut nachvollziehen und ist für viele Interessenten ein k.o. – Kriterium. Der Flugplatz ist aber mit der Start und Landebahn außerhalb der Anlage gelegen so das unsere Bewohner Ihren wohlverdienten Ruhestand – oder Urlaub ohne Lärmbelästigung genießen können.

Viele Pensionierte fragen sich, ob sie nach ihrem Umzug nach Bulgarien auch dort arbeiten können. Die Antwort ist ganz klar, JA! Mit der Identifikationskarte haben Sie die volle Arbeitsgenehmigung während Ihres Aufenthalts in Bulgarien. Ohne irgendwelche komplizierten bürokratischen Sondergenehmigungen können Sie Ihre Rente zusätzlich aufbessern.

Da Sie als Rentner vollen Anspruch auf eine Krankenversicherung besitzen, welche Sie in allen medizinischen Notfällen und Belangen abdeckt, ist eine separate Auslandsversicherung nicht notwendig. Dennoch schliessen viele unserer Kunden, die auswandern, eine zusätzliche Auslandskrankenversicherung ab.

Da dieses Angebot weltweit gilt, sind Sie damit nicht an einzelne Versicherungsangebote gebunden. Sollten Sie darüber nachdenken, eine Sozial- oder zusätzliche Krankenversicherung abzuschliessen, tun Sie dies am besten vor Ihrer Abreise nach Bulgarien. Unser geschultes Personal berät Sie hier sehr gerne.

 

Wenn Sie sich entschlossen haben nach Bulgarien auszuwandern, dann benötigen Sie lediglich Ihren Personalausweis bzw. Reisepass. Da Bulgarien zur Europäischen Union gehört, ist die Einwanderung unkompliziert.

Zunächst müssen Sie sich bei der Polizeidienststelle in Bulgarien anmelden. Dort bekommen Sie Ihre Aufenthaltsgenehmigung ausgestellt — mit Ihrer persönlichen Identifikationskarte. Mit dieser sind Sie nun berechtigt solange in Bulgarien zu wohnen, bis Ihr Personalausweis bzw. Reisepass abläuft.

Sehr viele Menschen sprechen an der Schwarzmeerküste Deutsch und Englisch und die einheimische Bevölkerung ist sehr offen, gastfreundlich
und hilfsbereit. Durch den Zuzug vieler Rentner aus den EU-Ländern ist es durchaus machbar, dass sich Freundschaften entwickeln, um gemeinsame Zeit zu verbringen.

Sehr unkompliziert und ist mit unserer Hilfe an einem Tag erledigt. Die Kosten für eine Autoversicherung sind um ein Vielfaches geringer als in Deutschland.

Sie müssen sich in Ihrem Land abmelden und in Bulgarien anmelden. Die Rente wird dann auf das Konto in Bulgarien überwiesen. Laut Vereinbarung in den Doppelbesteuerungsabkommen innerhalb der EU ist für die Besteuerung von Pensionen und Renten immer der Quellenstaat zuständig! Sie haben jedoch auch weiterhin die Möglichkeit Ihre Rente von Ihrem Girokonto zu beziehen.