Villa D1 – Bauprojekt 1

WOHNFLÄCHE:
138,45 m²

GARTEN:
210,05 m²

3 Schlafzimmer

VILLA D1

Diese luxuriöse und moderne  3-Schlafzimmer-Villa befindet sich noch im Bau und wird 2023 fertiggestellt.

Nutzen Sie diese Chance und reservieren Sie heute schon Ihre zukünftige Traumvilla!

Bestimme Sie mit, wie Ihr neues Zuhause ausgestattet werden soll, solange sich die Villa im Bau befindet. Wählen Sie dabei aus verschiedenen Ausstattungsmöglichkeiten und Materialien (Fussböden, Fliessen und Sanitäreinrichtungen) ihre Favoriten.

Der Komplex wird aus 12 luxuriösen Villen bestehen. Erreichen Sie alle wichtigen Orte in nur 10 Minuten: Sandstrände, Bars, Restaurants, Vergnügungen und die lokale Weinproduktion.

 

Fertigstellungsdatum: 2023
Ruhige Umgebung
Gute Transportmöglichkeiten
Exclusive Materialien
Parkplätze: 2
Meerblick
Geteiltes Schwimmbecken
Schlüsselfertig verkauft

Reserviert

Grundriss

01

Stock

Ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche
1 Schlafzimmer
WC mit Dusche
Korridor

02

Stock

2 Schlafzimmer
WC mit Dusche
Balkon
Korridor

Die Villa wird schlüsselfertig mit hochwertigen Materialien und Geräten verkauft. Folgende Materialen sind verbaut:

  • Laminat – Fußböden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
  • Fliesen – Fußböden in Küche, Flur, WC und Bad
  • Latexfarbe – Wände

Die Einheit verfügt über ein eigenes Territorium, das bereits mit einem gepflegten Rasen, Rosen und schönen Arborvitae versehen ist.

Über Die Victoria Residenz

EXKLUSIVE UMGEBUNG, GROßES GEBIET UND VIELE ANNEHMLICHKEITEN

Die Residenz Victoria liegt in der Region Burgas direkt am Schwarzen Meer, in einer liebenvoll gestalteten Garten- und Poolanlage. Dort  stehen Ihnen Restaurants sowie eine 24h Rezeption zu Verfügung. Läden oder Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen.

Sie werden nichts vermissen und fast jeder Wunsch nach kulinarischen Köstlichkeiten, Unterhaltung, diverse Kultur und Freizeit Aktivitäten und Zugang zum privaten Strand mit Shuttleservice werden erfüllt.

Die Victoria ResidenZ besteht bereits aus:

• 10 eingezäunte Komplexe
• über 150 Villen auf 50.000 m² Fläche
• Mehrere Schwimming Pools auf den Anlagen
• 2 Sportfelder
• Restaurants, SPA Center, Kinderspielplatz
• Alle Einrichtungen sind 365 Tage/Jahr geöffnet

Residenz Victoria

Ansprechperson:
Thomas Hippin, Jens Herbst
Lindenmoosstr. 19
8910 Affoltern a. A. / Schweiz
Tel: +41 79 899 44 33
info@residenz-victoria.ch

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage

Reservieren Sie in nur 3 Schritten dieses Traumobjekt

Klicken Sie auf den untenstehenden Button, um den Reservations Prozess zu starten. Eine verbindliche Reservation tritt durch eine Zahlung von €2000 in Kraft. Den Reservationsvertrag können Sie während dem Prozess einsehen. Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird der Reservationsbetrag entsprechend angerechnet. Nach Zahlung des Reservationsbetrages wird das Objekt verbindlich für Sie reserviert und alle Verkaufs - und Marketingaktivitäten eingestellt. Die Kontoinformationen für die Reservationsgebühr erhalten Sie anschliessend via E-Mail übermittelt.
Sie haben noch Fragen? Kein Problem! Kontaktieren Sie uns gerne vorab für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder virtuelle bzw. persönliche Präsentation.
Alle Felder sind Pflichtfelder. Ihren Daten werden streng vertraulich behandelt

RESERVATIONSVEREINBARUNG

zwischen Verkäufer/Verkäuferin Firma:

WeSendit Media AG
c/o Residenz Victoria
An der Lorze 3
6300 Zug
Schweiz

nachfolgend Verkäuferin genannt und Käufer/Käuferin





Tel:

nachfolgend Käuferin genannt

1. Kaufobjekt

Die Verkäuferin verkauft der Käuferin im Grundbuch-Kreis Burgas (Bulgarien) die Villa D1. Im Kaufpreis ist enthalten das Objekt D1 inkl. Grundstück, wie auf der Unternehmenswebseite beschrieben. Materialien werden vom Käufer vor Ort mit dem Architekten nach den individuellen Wünschen ausgewählt und sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

2. Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages

Der öffentlich beurkundete Kaufvertrag ist vor Ort in Burgas bei Vertragsunterzeichnung mit einem Notar abzuschliessen. Der Termin wird im Kaufvertrag gesondert erfasst. Den Parteien ist bekannt, dass Verträge über den Erwerb von Grundeigentum zu ihrer Gültigkeit der öffentlichen Beurkundung bedürfen. Unabhängig davon halten sie sich an diese Vereinbarung, und erklären, die entsprechenden Verträge abzuschliessen.

3. Kaufpreis

3.1 Der Kaufpreis für das Kaufobjekt beträgt 179.000 €

Der Kaufpreis ist wie folgt zu bezahlen:
3.2 Bei Bestätigung dieser Reservationsvereinbarung wird der Betrag von Euro 2.000 dem Käufer in Rechnung gestellt. Der Rechnungsbetrag wird auf das Konto der Bauherrenschaft, der Firma Planex 7 Ltd. In Pomorie (Bulgarien) überwiesen und nach Zahlungseingang der Käuferschaft bestätigt.

3.3 Bei Unterzeichnung des Kaufvertrages anlässlich der öffentlichen Beurkundung sowie Vollendung des Rohbaus fallen Anzahlungskosten von mindestens 30% an.

3.4 Bei Fertigstellung der Baute fallen individuelle Kosten nach Auswahl der gewünschten Materialien für den Käufer an.

3.5 Bei Unterzeichnung der Grundbuchanmeldung fallen Notariatskosten in Höhe von ca. 4% vom Kaufpreis.

4.  Antritt

Der Antritt des Kaufobjekts durch die Käuferin erfolgt mit dem grundbuchamtlichen Vollzug der Abnahme der fertig gestellten Baute.

5.  Grundstückgewinnsteuer

Die Verkäuferin verpflichtet sich, bis zur Eigentumsübertragung eine allfällige Grundstückgewinnsteuer provisorisch errechnen zu lassen und sicherzustellen.

6.  Gewährleistung

Das Kaufobjekt wird nach Fertigstellung im fertigen Zustand wie vor Ort in der Anlage Typ D1 gesehen übernommen.

7.  Abgeltung für Aufwand, Spesen und Umtriebe bei Nicht-Abschluss des Kaufvertrags von Seiten der Käuferin.

Sollte die Käuferin zum Abschluss des öffentlich beurkundeten Kaufvertrags nicht Hand bieten, schuldet sie der Verkäuferin eine Entschädigung von Euro 2000 als Abgeltung für den Aufwand der Verkäuferin   sowie deren Spesen und Umtriebe und Einstellung der Marketingaktivitäten.

8.  Nicht-Abschluss des Kaufvertrags von Seiten der Verkäuferin

Sollte die Verkäuferin ihre Pflichten zum Abschluss des öffentlich beurkundeten Kaufvertrags nicht erfüllen, hat sie der Käuferin den bei Unterzeichnung dieser Vereinbarung bezahlten Reservationsbetrag innert 10 Tagen seit Ablauf des vereinbarten Vertragsabschluss-Termins (vgl. Ziffer 2) zurückzuerstatten.

Datum:

Die Vereinbarung ist ohne Unterschrift gültig

Wollen Sie uns schon verlassen?

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