Villa E2 – Construction Project 1

LIVING SPACE:
108.13 m²

GARDEN:
154.91 m²

2 BEDROOMS

VILLA E2

This luxurious and modern -bedroom villa is still under construction and will be completed in 2023.

Take your chance and reserve your future dream villa today!

Have a say in how your new home will be furnished while the villa is under construction. Choose your favorites from a variety of finishes and materials (flooring, tile and plumbing).

The complex will consist of 12 luxurious villas. Reach all the main places in just 10 minutes: sandy beaches, bars, restaurants, amusements and local wine production.

Completion date: 2023
Quiet location
Close to transport links
Excl. furniture and materials
Parking Space: 1
Sea view
Shared pool
Sold turnkey

119,000 €

Layout

01

Floor

Ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche
WC mit Dusche
Korridor

02

Floor

2 Schlafzimmer
WC mit Dusche
Balkon
Korridor

The villa is sold turnkey, with high quality appliances and materials, including:

  • Laminate – floors in living room and bedrooms
  • Tiles – floors in the kitchen, corridor, WC and bathroom
  • Latex paint – walls

The unit has its own territory, which will come already with a lawn, roses and beautiful arborvitae.

About Victoria Residenz

Exclusive environment, great territory and lots of amenities

The Residenz Victoria is located in the Burgas region directly next to the Black Sea, in a lovingly designed garden and pool area. There you will find restaurants and a 24h reception. Supermarkets and shopping facilities are within easy reach.

You will not miss anything and almost every wish for culinary delights, entertainment, various cultural and leisure activities and access to the private beach with shuttle service will be fulfilled.

In Victoria Residences we already have:

• 10 gated communities
• Over 150 villas on 50,000 m² of territory
• Multiple swimming pools
• 2 sport fields
• Restaurant, spa center & kids playground
• All facilities operate 365 days / year

Residenz Victoria

Contact person:
Thomas Hippin, Jens Herbst
An der Lorze 3
6300 Zug / Schweiz
Tel: +41 79 555 44 33
info@residenz-victoria.ch

We are looking forward
to your contact request

Reservieren Sie in nur 3 Schritten dieses Traumobjekt

Klicken Sie auf den untenstehenden Button, um den Reservations Prozess zu starten. Eine verbindliche Reservation tritt durch eine Zahlung von €2000 in Kraft. Den Reservationsvertrag können Sie während dem Prozess einsehen. Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird der Reservationsbetrag entsprechend angerechnet. Nach Zahlung des Reservationsbetrages wird das Objekt verbindlich für Sie reserviert und alle Verkaufs - und Marketingaktivitäten eingestellt. Die Kontoinformationen für die Reservationsgebühr erhalten Sie anschliessend via E-Mail übermittelt.
Sie haben noch Fragen? Kein Problem! Kontaktieren Sie uns gerne vorab für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder virtuelle bzw. persönliche Präsentation.
Alle Felder sind Pflichtfelder. Ihren Daten werden streng vertraulich behandelt

RESERVATIONSVEREINBARUNG

zwischen Verkäufer/Verkäuferin Firma:

WeSendit Media AG
c/o Residenz Victoria
An der Lorze 3
6300 Zug
Schweiz

nachfolgend Verkäuferin genannt und Käufer/Käuferin





Tel:

nachfolgend Käuferin genannt

1. Kaufobjekt

Die Verkäuferin verkauft der Käuferin im Grundbuch-Kreis Burgas (Bulgarien) die Villa E2. Im Kaufpreis ist enthalten das Objekt E2 inkl. Grundstück, wie auf der Unternehmenswebseite beschrieben. Materialien werden vom Käufer vor Ort mit dem Architekten nach den individuellen Wünschen ausgewählt und sind im Kaufpreis nicht inkludiert.

2. Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages

Der öffentlich beurkundete Kaufvertrag ist vor Ort in Burgas bei Vertragsunterzeichnung mit einem Notar abzuschliessen. Der Termin wird im Kaufvertrag gesondert erfasst. Den Parteien ist bekannt, dass Verträge über den Erwerb von Grundeigentum zu ihrer Gültigkeit der öffentlichen Beurkundung bedürfen. Unabhängig davon halten sie sich an diese Vereinbarung, und erklären, die entsprechenden Verträge abzuschliessen.

3. Kaufpreis

3.1 Der Kaufpreis für das Kaufobjekt beträgt 119,000 €

Der Kaufpreis ist wie folgt zu bezahlen:
3.2 Bei Bestätigung dieser Reservationsvereinbarung wird der Betrag von Euro 2.000 dem Käufer in Rechnung gestellt. Der Rechnungsbetrag wird auf das Konto der Bauherrenschaft, der Firma Planex 7 Ltd. In Pomorie (Bulgarien) überwiesen und nach Zahlungseingang der Käuferschaft bestätigt.

3.3 Bei Unterzeichnung des Kaufvertrages anlässlich der öffentlichen Beurkundung sowie Vollendung des Rohbaus fallen Anzahlungskosten von mindestens 20% an.

3.4 Bei Fertigstellung der Baute fallen individuelle Kosten nach Auswahl der gewünschten Materialien für den Käufer an.

3.5 Bei Unterzeichnung der Grundbuchanmeldung fallen Notariatskosten in Höhe von ca. 4-5% vom Kaufpreis.

3.6 Die Käuferin legt anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ein unbedingtes und unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines deutschen Finanzinstituts für die restlichen Zahlungen vor.

4.  Antritt

Der Antritt des Kaufobjekts durch die Käuferin erfolgt mit dem grundbuchamtlichen Vollzug der Abnahme der fertig gestellten Baute.

5.  Grundstückgewinnsteuer

Die Verkäuferin verpflichtet sich, bis zur Eigentumsübertragung eine allfällige Grundstückgewinnsteuer provisorisch errechnen zu lassen und sicherzustellen.

6.  Gewährleistung

Das Kaufobjekt wird nach Fertigstellung im fertigen Zustand wie vor Ort in der Anlage Typ E2 gesehen übernommen.

7.  Abgeltung für Aufwand, Spesen und Umtriebe bei Nicht-Abschluss des Kaufvertrags von Seiten der Käuferin.

Sollte die Käuferin zum Abschluss des öffentlich beurkundeten Kaufvertrags nicht Hand bieten, schuldet sie der Verkäuferin eine Entschädigung von Euro 2000 als Abgeltung für den Aufwand der Verkäuferin   sowie deren Spesen und Umtriebe und Einstellung der Marketingaktivitäten.

8.  Nicht-Abschluss des Kaufvertrags von Seiten der Verkäuferin

Sollte die Verkäuferin ihre Pflichten zum Abschluss des öffentlich beurkundeten Kaufvertrags nicht erfüllen, hat sie der Käuferin den bei Unterzeichnung dieser Vereinbarung bezahlten Reservationsbetrag innert 10 Tagen seit Ablauf des vereinbarten Vertragsabschluss-Termins (vgl. Ziffer 2) zurückzuerstatten.

Datum:

Die Vereinbarung ist ohne Unterschrift gültig

Do you want to leave us already?

Take a look at this video!

Enjoy your well-deserved retirement in dignity. We support you on the way to your dream house in Bulgaria.